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独生子女的家长该如何养老 浅谈以房养老

2013-01-29 17:59:05   来源:   评论:0   点击:
我国未富先老的国情,让人们不得不把养老问题提前纳入自己的人生规划当中。 尤其是我们这些独生子女的父母们,也逐渐步入老年群体,面对巨大的家庭压力,独 生子女们很难再稳妥地用自己的力量给老年人一个充...

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    我国未富先老的国情,让人们不得不把养老问题提前纳入自己的人生规划当中。 尤其是我们这些独生子女的父母们,也逐渐步入老年群体,面对巨大的家庭压力,独 生子女们很难再稳妥地用自己的力量给老年人一个充满天伦之乐的晚年。随着科技的不断发展,医疗技术的不断提高,人们的寿命也越来越长,整个晚年的花费也在不断增大。这些实际问题,越发现实地摆在我们面前。
   
    有不少地方推出以房养老的新概念。即所谓老人将自己的产权房抵押或者出租, 以定期取得一定数额养老钱或者接受老年公寓服务的一种养老方式。
   
    让我们来看看国外的三种以房养老的模式:
  
    一,美国模式:它的贷款对象是有房的老年人,以其自有住房作抵押,定期向借款人房贷,到期以出售住房的收入或其他 资产还贷。
   
    二,加拿大模式:超过62岁的老人可以将住房抵押给银行,贷款数额在1.5万到 30万加元之间,只要不搬家、不卖房、房产主权不变,可以一直住到享尽天年,有后 人处理房产时折价还贷。
   
    三,新加坡模式:60岁以上老人把房子抵押给有政府背景的公益性机构,(如养老 院)由公益性机构一次性或分期支付养老金,老人去世后,产权由这些机构处分,“剩余价值”教给其继承人。

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