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法律故事:老年人未婚同居引发的房产争议

2013-08-21 17:16:03   来源:   评论:0   点击:
2001年秋天,63岁的沈阳老人翁云霞通过别人介绍,与大她一岁的景志荣老人相识了。对于这段黄昏恋,虽然自己的儿女极力反对,可翁云霞还是选择与景志荣走到了一起。翁云霞来到景志荣的住处,那两间老房门窗破旧,...

72岁的翁云霞在法庭上情绪激动地说:“我文化水平不高,但明明记得,双方约定房子一直住到我人没了!难道我被人骗了?”

当初办理公证书时,翁云霞是否注意到了公证书的实际内容,也就是公证书上所提到的“婚后翁云霞才享有房屋的永久使用权”呢?为了弄清楚这个问题,法官特意到当地居委会进行调查。当地居委会的书记作证说,两位老人在一起生活时,都不了解公证书上“婚后才有居住权”的说法。

2010年10月底,法院作出判决,2003年起景志荣和翁云霞事实上已经形成了同居关系。景志荣和翁云霞办理的公证书是双方真实意思的表示,合法有效。该公证书的目的,在于保障翁云霞的居住权。尽管根据公证协议书的内容,翁云霞只有和景志荣结婚后,才享有对系争房屋的终生居住使用权。但法院同时认为,景伟光作为公证的提议人,在明知公证内容及被告文化程度有限的情况下,未能对被告翁云霞与其父亲景志荣予以适时提醒,存在疏忽。况且多年来,翁云霞与景志荣共同生活,在生活上对其予以了照顾。景志荣去世后,景伟光虽然已经继承取得了系争房屋的所有权,但在法律框架内,原告更应念及亲情。法院最后判决:景伟光要求翁云霞搬离系争房屋的诉讼请求不予支持;翁云霞从2008年10月起,每月向景伟光支付房屋补贴300元。

虽然翁云霞的居住权最终得到维护,但这里所牵涉的问题,仍然值得深思。假如当初她和景志荣走到一起的时候,坚持去办理结婚登记的话,那么或许后来的这些纠纷就都不会发生了。

 

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