本文当中，专家提醒老年朋友用子女名义购买的养老房要留好出资证明。
先来看一个案例：今年75岁的胡大爷，退休前在某事业单位任职。2006年初，他看中了一套三居室的房子，打算作为养老房。因为没有办法办理贷款，又无力一次性付清房款，就跟儿子的名义购买并办理了贷款。去年年底胡大爷在儿子家看到了法院传票，才知道儿子与儿媳早在3年前就已经悄悄办理了离婚手续，并将那套三居室当作夫妻共同财产予以分割。胡大爷大惊，诉至法院要求确认房屋的所有权，幸好付款和还款的凭证都还留着，法院支持了他的诉讼请求。
律师点评：父母出钱以子女的名义签合同贷款买房，有两个途径可以规避风险。第一，作为共同所有人来购房，尽量扩大父母所占的比例，减少小两口的比例，这样既能解决贷款问题（小两口作为共同购房者申请贷款）还能最大限度保护父母的权益。第二，签订书面协议，言明实际购房人为父母。父母需要特别注意的是：一定要保存好出资证明，这是日后维权的关键证据。
上面的例子告诉我们老年朋友，不是说我们信不过孩子们，早晚我们百年后财产都是子女的。的是不要过早地将自己的养老房转到儿女名下。
