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老年人卖房吃息养老不靠谱

2014-06-13 17:24:48   来源:   评论:0   点击:
日前经常听人介绍,把住的房子卖掉,一半买银行的理财产品,一半存活期,房子卖了300多万,在每个月10000多元钱,足够自己租房、旅游、阅读 也该为自己活一把了。乍听起来这个方法好像真的不错,下面我们来

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日前经常听人介绍,把住的房子卖掉,一半买银行的理财产品,一半存活期,房子卖了300多万,在每个月10000多元钱,足够自己租房、旅游、阅读......也该为自己活一把了。乍听起来这个方法好像真的不错,下面我们来听听业内人士如何评价此事,他们从理财的角度看,告诉我们这么做是不是靠谱呢?

现在10000多元的收入,日子可以过得还不错,但是卖房者忽略了通胀这个因素。现在的一万元到了今后的15-20年还值多少钱?还能够支付当时的各种费用吗?必然要动用投资本金,这将导致未来收入更少,并有可能坐吃山空的情况。要想维持目前的生活水平,投资回报率要达到10%。

专家建议:对于一个不善于投资理财的普通人来讲,卖房炒股或者投资P2P的风险收益远远不如把房子留在手中来得高。

事实上,不管是用卖房所得进行投资理财,都不能说是错误的理财举措,其本质上都是对资产重新进行配置。要想这样做,必须有一个前提,那就是预期自己投资的收益率将比未来房价涨幅更高,这么做才符合理财之道。最简单的例子就股市1000点时,卖房炒股的人是天才,在6000点卖房炒股的人,就是傻子。

专家还说了,卖房吃息过生活,相当于把财富(房产)变成了资金,把投资变成了消费。或许未来几年他能够无忧无虑地旅行、阅读、但是随着年龄的增长,他可能会越来越为自己的这一冲动举措感到后悔。

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