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四例老年人保护自己房产的经典案例

2014-07-04 12:06:47   来源:   评论:0   点击:
案例:2012年4月28日,外出旅游回来的老梁夫妻突然发现自家的门锁被换了,而里面住着的是他们根本不认识的人。通过仔细询问得知,他们的儿子因急需用钱,未经二老许可,趁他们不在家,将他们拥有产权的房屋卖了。

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案例:2012年4月28日,外出旅游回来的老梁夫妻突然发现自家的门锁被换了,而里面住着的是他们根本不认识的人。通过仔细询问得知,他们的儿子因急需用钱,未经二老许可,趁他们不在家,将他们拥有产权的房屋卖了。老梁夫妻要求买主尽快搬走,买主却拿出了《购房协议》及老梁儿子出具的收款收据予以拒绝。

提示:老梁夫妻有权收回自己的房屋。《物权法》第一百零六条规定:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。由于房屋系老梁夫妻所有,只有他们才享有对房屋的占有、使用、处分和收益的权利。老梁儿子并非所有权人,当属无处分权人。所以,老梁夫妻自然享有索回权。

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